Українські ставки капіталізації вважаються найвищими в Європі - це одна з особливостей «недорозвиненої ринку» комерційної нерухомості.

Ринок нерухомості істотно прогресувала за останні п'ять років, проте він, як і раніше, демонструє малі обсяги прямих інвестицій та практичну відсутність якісного інвестиційного продукту, що говорить про його недорозвиненості, вважають в компанії. За словами Сер... Читати далі »

Уряд за пропозицією Міністерства регіонального розвитку та будівництва затвердило Порядок оренди житла з викупом.

Як повідомили в Управлінні по зв'язках із засобами масової інформації Секретаріату Кабінету міністрів, уряд на засіданні 25 березня ухвалив відповідну постанову.

Постановою регулюється механізм укладення, виконання та припинення договору оренди житла з викупом та особливості вз... Читати далі »

Ще рік тому земля в Україні представляла значний інтерес як об'єкт інвестування, а банк земельних ділянок або land bank, що належить інвестору, міг бути вигідно проданий і при цьому принести дохід, значно перевищує рівень самих високих депозитних ставок у банках.

До настання фінансової кризи високий інтерес девелоперів, інвесторів і спекулянтів до ринку землі чинив значний вплив на темпи зрост... Читати далі »

Криза дуже негативно позначається на заповнюваності складської нерухомості. У виграші залишилися тільки ті девелопери, які встигли знайти орендарів до кризи.

На сьогоднішній день, можна сказати, що в більш-менш вигідному становищі опинилися ті девелопери, які встигли знайти орендарів до кризи. Частина же потенційних клієнтів, що не переїхали на ці площі, розірвало в 4 кварталі договору оренди.... Читати далі »

Міськрада Алушти на сесії 1 квітня планує розглянути питання про зниження нормативної грошової оцінки землі майже вдвічі - до 349 грн. за кв. м. Відповідно, зменшиться земельний податок і орендна плата за ділянки. На такі поступки місцеві власті змушені були піти під тиском представників турбізнесу, пригрозили підняти ціни на свої послуги.

Влада Алушти, з 1 січня підвищили нормативну грошову о... Читати далі »

Ліквідність об'єкту - його здатність бути реалізованим на ринку за тією ціною, що відповідає його якістю і рівнем ринкового попиту, крім того, це прямий показник успішності об'єкта

Якщо розглядати зовнішні - макроекономічні - показники, то визначальним фактором ліквідності комерційних площ є рівень попиту на їх оренду. Однак він не дозволяє врахувати індивідуальні параметри приміщення, від яки... Читати далі »

Президент України Віктор Ющенко підписав закон, уточнюючий земельне законодавство у відношенні документів, які свідчать про право власності на земельну ділянку, а також про порядок розділу та об'єднання земельних ділянок.

Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних діляно... Читати далі »

Фахівці «Незалежної колекторського агентства» виділили три основні групи позичальників, які оформляли кредити з використанням шахрайських схем.

За словами начальника управління дистанційної роботи з боржниками Сергія Коренєва, можна говорити про існування трьох основних груп шахраїв:

1. Шахраї, які отримали позику із залученням співробітників банку;
2. Шахраї, які отримали позику шл... Читати далі »

Сьогодні ситуація на будівельному майданчику, настрої відділів продажів і кількість укладених договорів скажуть про будь-якому об'єкті набагато красномовні, ніж самий об'єктивний аналітичний звіт.

На шляху до вершини завжди є злети і падіння. Будівельний бізнес не виняток: як девелопери, так і потенційні покупці елітного житла мають певні фінансові труднощі. Обережно пріглядиваясь один до одно... Читати далі »

Кабінет Міністрів доручив Міністерству регіонального розвитку та будівництва і Міністерству сім'ї, молоді та спорту підготувати і внести на розгляд уряду проекти нормативно-правових актів щодо вдосконалення механізму кредитування молодіжного житлового будівництва. Про це сказано в розпорядженні Кабміну № 274 від 25 лютого, оприлюдненій ще 16 березня.

Розпорядженням затверджено план заходів на ... Читати далі »